Gayrimenkul ve Arsa İşlemlerinde 65 Yaş Krizi Devam Ediyor

Türkiye’de gayrimenkul ve arsa alım satımı sırasında tapu işlemlerinde yaşanan 65 yaş krizi, vatandaşları zor durumda bırakmaya devam ediyor. Özellikle son bir yıldır yaşanan bu durumda 65 yaş üstü vatandaşlardan sağlık raporu talep edilmesi, işlemleri oldukça kilitlemeye başladı. Tapu müdürlükleri, başvuru yapan yaşlı vatandaşlardan sağlık raporu isteyebilmektedir ancak son dönemde bu yaş sınırını gözetmeksizin herkes için zorunlu hale gelmesi, süreçleri olumsuz etkilemeye başladı. Özellikle özel hastanelerden alınan raporların kabul edilmemesi ve raporun geçerlilik süresinin sadece bir gün olması gibi sebeplerle 65 yaş üstü bireyler için gayrimenkul alım satım süreci neredeyse bir eziyete dönüşmüş durumda.

Kriz Haline Dönüşen Rapor Talepleri

İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, 65 yaş üstü bireylerden istenilen sağlık raporunun artık kriz haline geldiğini belirtti. Araç, Türkiye nüfusunun önemli bir kısmının yaşlı olduğunu ve bu raporu almanın oldukça zorlayıcı bir süreç olduğunu ifade etti. Özel hastanelerden randevu almanın zorluğuna ve raporun geçerlilik süresine vurgu yaparak, işlemlerin uzadığı durumlarda tekrar hastaneye gidilmesi gerektiğini belirtti. Bu durumun vatandaşları sağlıklarından olurken adeta mahrum bıraktığını vurgulayan Araç, daha insani çözümler bulunması gerektiğini söyledi.

Risk Alınmıyor

Tapu memurlarının satış işlemlerinde yapılan kişilerin akli melekelerinin yerinde olup olmadığını denetleyebileceğini belirten Araç, uygun davranışlar sergileyen 75 yaşındaki kişilerin dahi rapor almalarına gerek olmadığını ifade etti. Ancak günümüzde kimse risk almamak adına, 65 yaşın üzerindeki herkes için rapor talep ettiğini belirtti. Tapu dairelerinin güvence altına alınmak istediğini ancak daha kolay ve insanı bir yolun bulunması gerektiğini dile getirdi.

Şüphe Yoksa Rapor Gerek Yok

65 yaş üstü rapor talepleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından da dikkate alındı. Müdürlük, işlem sırasında kişilerin ayırt etme gücünü değerlendirerek sağlık raporu talebinin gerekli olup olmadığını değerlendiriyor. Eğer kişi ayırt etme gücüne sahipse sağlık raporu istenmiyor.

Eziyete Son Verin

Tapu işlemlerinde yaşanan rapor talepleri nedeniyle mağduriyet yaşayan vatandaşlar, şikâyet platformlarına başvurmaya başladı. Bir vatandaş, 67 yaşında olmasına rağmen rapor istenmesinin rahatsız edici olduğunu belirterek, evini satmak için yaşadığı stresi dile getirdi ve bu duruma son verilmesini istedi.

Kamu Denetçiliği’ne Başvurun

Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, tapu işlemlerinde yaşanan sorunları değerlendirerek, vatandaşların mağduriyet yaşamaları durumunda Kamu Denetçiliği’ne ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne şikâyette bulunmalarını önerdi. Uzayan süreçler nedeniyle zarara uğrayan kişilerin bu durumu tazmin etmek adına hukuki yollara başvurmalarını tavsiye etti.