Yazlık Kiralama Taleplerinde Artış Gözlemleniyor!
Hava sıcaklıklarının artmasıyla birlikte yaz aylarında sezonluk olarak kiraya verilen mülkler yeniden popüler hale gelmeye başladı. Birçok kişi, yaz aylarında otel yerine yazlık bölgelerde daire veya villa kiralamayı tercih ediyor. Bu tercih, tatil harcamalarını artırsa da, insanları daha özgür hissettiriyor.
Yaz aylarında sezonluk olarak kiralanabilen daire ve villa fiyatlarında %30-40 arasında bir artış yaşandığı belirtiliyor. Özellikle Bodrum, Çeşme gibi Türkiye’nin turistik bölgelerinde sezonluk olarak kiraya verilen villaların fiyatları 1 milyon TL ile 1.8 milyon TL arasında değişiyor. Daha uygun fiyatlar arayanlar için ise standart dairelerde sezonluk fiyatlar 200-300 bin TL civarında seyrediyor.
Bölgelere Göre Yoğun Talep Var!
Ucuz bir yazlık kiralamak için erken davranmanın faydalı olup olmadığı konusunda bazı uzmanlar uyarıda bulunuyor. Özellikle sahte ilanlarla dolandırıcılık riski konusunda dikkatli olmak gerekiyor. Kiralama yaparken nelere dikkat etmek gerektiğini değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Havaların ısınmasıyla birlikte yazlık kiralama talepleri artmaya başladı. Özellikle Bodrum, Çeşme, Fethiye, Datça gibi bölgelerde yoğun talepler mevcut. Geçmişe göre bu bölgelerde kiralık mülk bulmak biraz daha zorlaştı, bu nedenle erken rezervasyon yapmanın avantajlı olabileceğini söyleyebilirim” diyor.
İzin Alınmış Yerler Daha Güvenilir!
Kiralık mülkler arasında fiyatların değişkenlik gösterdiğini belirten uzmanlar, müstakil olup olmama, havuz gibi detayların fiyatı belirlediğini vurguluyor. Ülkemizde kiralık mülkleri verme konusunda yasal düzenlemeler bulunuyor. Kısa dönemli kiralamalarda Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin almak gerekiyor. Bu izni alan yerlerin sayısı oldukça az ve bu nedenle izin belgeli yerleri tercih etmek daha güvenli olabilir.
Tüketicilere Uyarı!
Sosyal medyada yayılan kiralama ilanlarına dikkat edilmesi gerektiğini belirten uzmanlar, sahte ilanlar nedeniyle mağduriyet yaşanabileceğine dikkat çekiyor. Elektronik ilan doğrulama sisteminin devreye girmesiyle birlikte ilanların doğrulanabilirliği artmış olsa da, dikkatli olmakta fayda var.
Erken Rezervasyon Yapmanın Avantajları!
Erken rezervasyonun avantajlı olup olmadığı konusunda uzmanlar farklı görüşlere sahip. Ancak gidilecek tarih belli ise, fiyatları önceden kontrol edip kıyaslama yapmanın faydalı olabileceği belirtiliyor. Sezonluk kiralama yapıyorsanız, tercih edilen tarihler için şimdiden rezervasyon yaptırmakta fayda var. Genellikle sezonluk kiralık daireler haziran ile eylül ayları arasında kiralanıyor. Bu dönemler için erken rezervasyon yapmanın avantajlı olabileceği uzmanlar tarafından belirtiliyor.
